Perguntas Frequentes

A inspeção predial é um processo técnico de avaliação de um edifício ou imóvel, que visa verificar o estado de conservação, funcionamento e segurança de suas estruturas e sistemas construtivos, incluindo fundações, cobertura, fachadas, instalações elétricas, hidráulicas, e de prevenção de incêndios, entre outros. Durante a inspeção, são identificadas possíveis anomalias, falhas, desgastes ou irregularidades, e, com base nesse diagnóstico, são fornecidas recomendações sobre manutenções preventivas ou corretivas necessárias para garantir a durabilidade e o bom desempenho da edificação, além de sua conformidade com as normas legais e de segurança.

Esse processo é essencial para preservar a vida útil do imóvel, prevenir problemas futuros e assegurar a segurança dos moradores ou usuários, além de ser uma exigência legal em muitas cidades.

O laudo técnico de engenharia é um documento elaborado por um profissional habilitado, como um engenheiro civil, que realiza a análise de um determinado fato ou condição a ser investigada. O laudo visa registrar, de forma objetiva e técnica, observações e conclusões sobre problemas relacionados a construções, como infiltrações, trincas, problemas estruturais, entre outros.

O processo envolve uma vistoria ou inspeção minuciosa do local ou objeto em questão, seguida de uma análise técnica baseada em normas e regulamentações específicas. O laudo não se limita apenas a identificar o problema, mas também propõe soluções, seja indicando a origem dos danos ou recomendando medidas corretivas e preventivas.
Ferramenta para resolução de problemas em obras e edificações, o laudo pode ser utilizado em contextos judiciais, para perícias, litígios ou disputas contratuais, e em processos de compra e venda de imóveis, garantindo a segurança, qualidade e durabilidade das construções.

Um perito de engenharia civil é um profissional especializado em realizar avaliações técnicas e emitir laudos periciais sobre problemas relacionados a construções, reformas, instalações e infraestruturas. Seu trabalho é investigar, analisar e diagnosticar falhas, danos, ou inconformidades em edificações e estruturas. Entre as principais atividades de um perito de engenharia civil estão:

1. Inspeções e Vistorias;
2. Análise de Patologias;
3. Elaboração de Laudos Técnicos;
4. Perícias Judiciais;
5. Avaliação de Desempenho;
6. Laudos de Conformidade;
7. Assessoria Técnica.